mardi 11 août 2009

LOGEMENT - Hausse des loyers aux Canaries, baisse a Tenerife

Le loyer des habitations aux Canaries a augmenté de 0,6% ce dernier trimestre dans les Canaries. Le prix moyen de location s'établit aujourd'hui autour de 7,24 euros par mètre carré.

Ceci nous met donc en moyenne pour un appartement de 60m² un loyer de 434 €.

Le niveau maximum des loyers a été enregistré en décembre 2006, avec 7,64 € / m².

Ceci est une moyenne sur les Canaries... alors que Gran Canaria accuse une hausse des loyers de 1,6% (pour atteindre 7,42 €/m²)... Tenerife voit les prix de location descendre de 1,2% (6,99€ / m²).
Si on regarde la variation des loyers sur un an (entre juin 2008 et juin 2009), on constate ainsi :
- une baisse de 6,3% à Tenerife
- une baisse moindre de 1,3% à Las Palmas de Gran Canaria.

Si on descend au niveau des municipalités au niveau du second trimestre 2009, les baisses de loyers relatives les plus importantes sont :
- Adeje avec -6,3%
- Arona avec -5,2%
Pour information les loyers de Santa Cruz de Tenerife restent stables.

Pour le classement des municipalités les plus chères au niveau des loyers moyens, on retrouve :
- Adeje avec 7,83 €/m²
- Santa Cruz de Tenerife avec 7,53 €/m²
- Arona avec 7,37 €/m²
- San Cristobal de la Laguna avec 6,50 €/m²

Une des municipalité les moins chère est :
- Granadilla de Abona avec 6,12 €/m²

Source : fotocasa.es et IESE Business School pour Europa Press

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